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Die Villa in der Prinz-Friedrich- Leopold-Straße in Berlin Nikolassee wurde im Jahre 1910 erbaut. Sie wird umfangreich saniert und umgebaut. In der Planung werden zwei unterschiedlichen Nutzungskonzepte berücksichtigt. In der ersten Nutzung wird die Villa von einer fünfköpfigen Familie bewohnt werden. Zu einem späteren Zeitpunkt soll es möglich sein, das Gebäude in ein Mehrfamilienhaus mit vier hochwertigen Wohnungen umzuwandeln. Der direkte Zugang erfolgt entweder über den Haupteingang im Parterre oder über den seitlichen neu zu errichteten barrierefreien Eingang im Souterrain. Im Souterrain wird auch eine barrierefreie Einliegerwohnung erbaut. Der neue Mittelpunkt des Hauses ist die Küche im Erdgeschoss, die zu einem neuen Wintergarten geöffnet wird. Hierfür wird der vorhandene Anbau abgerissen. Der neue Wintergarten erhält große vertikale Schiebefenster und einen direkten Zugang zur Terrasse. Die äußere Kubatur des Gebäudes wird entsprechend der historischen Planung von 1910 rekonstruiert, dafür wird der Dachstuhl komplett neu errichtet und das Gebäude energetisch und bauökologisch den heutigen Ansprüchen entsprechend ausgebaut.

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